新聞天天報樓價要降、樓價要降，政府也出臺政策以壓制“炒樓熱”和“樓市泡沫經濟”，但不管怎麼調整，如何調控，買不起房的老百姓仍然比比皆是，再貴的樓盤也是供不應求。步入龍年後，樓價是否會有大的變化，百姓購樓什麼時候最有利，今天就用風水學預測一下吧。
龍年樓市整體運勢不佳：
從2012年的整個風水運勢來看，2012年是壬辰年，水氣非常旺盛，壬爲大海之水，俗稱“水龍年”、“黑龍年”。五行之中以土來克水，但水呈旺勢時，就容易造成土蕩，所以對於屬土行業的房地產來說，2012龍年發展受限，整體向上發展升價的機會不高；再加上全年水土混雜，極度陰溼寒冷，行業整年將會受到水溼和陰晦之氣影響，提升無望。
房價高低受區域影響：
從風水的角度來說，中土穩固佔利，不易失守，也就是說中心城區的土地價值受到2012淡市的影響最少，中心區域的樓盤依然會相對較旺。並且政策對商用物業的影響小、市場需求量大，加上投資性價比等因素，2012年住宅市場的緊縮，也許會將一部分資源過渡到商用市場，讓商業盤集中的中心區域獲利。相對較旺的也還是會集中在政府服務等中心區域。對於買樓投資的人們來說，這些區域比較適合他們。
除去上述外，像非中心城市的二三線城市、市中心以外的周邊地區房產則勢頭難續，市郊大盤難以維持熱銷，這些區域比較適合買房自居的人們。
下半年爲最佳出手時機：
從風水來看，上半年春爲木，木土相剋，樓市可能會相對有跌宕，雖有下降，但降勢不多；夏有火相旺，樓市回暖，房價會得到相對的穩定；而到下半年金秋生水，有水利市，置業市場會處於一年中相對較旺的時期，發展商推貨的積極性良好，並且全年水勢此時極旺，土蕩得最爲嚴重，價格也算是降到了全年的最低谷，所以對於買房置業者來說，這是最佳的出手時機。
