《陽宅三要》是一本很權威的風水書，但是它書成於幾百年前，幾百年前的風水和現在社會家庭的風水相差甚遠，他的堪輿重點在於門、主、竈，其內容所指的“門”爲大門，是一家人進出必經的地方，而其內容所指的“主”爲主人休息的臥房，以及“竈”爲料理一家大小三餐的爐具。因爲現代和古代的住宅結構有明顯的差異，所以我們將勘屋重點的“門”修改爲“客廳”篇，至於“主”和“竈”在此我們也將這二部份分別修改爲“臥房”篇和“廚房”篇以期符合時代所需。客廳、臥房和廚房的格局是勘測現代《陽宅三要》的重心所在。一個住宅整體的吉凶，無論是在財運強弱、事業的升遷、健康狀況或是夫妻緣份，大抵是受現代《陽宅三要》所影響，其重要性當然無與倫比。我們在此希望藉由現代《陽宅三要》的修正，使傳統的風水學說更貼近現代居家生活，讓您的住宅規劃有法可循，使風水成爲您生活的一部份。
一、客廳篇
所有的門應由左邊開：所謂左青龍右白虎，青龍在左宜動,白虎在右宜靜,所以全部的門應從左開爲吉，也就是說人由裏向外、門把宜設在左側。開門如有左右顛倒容易導致家庭紛爭。
大門不可正對電梯：大樓住家其大門不可以正對電梯門，正對造成衝射不利財運，住戶容易得患疾病。
大門不可直線對窗、後門或廁所：門和窗戶是理氣進出屋內的開口，大門不可與窗、後門連成一直線，形成前後門相穿，使理氣穿堂直出、不能聚集於屋內，因此財富無法結集，所以謂之退財。廁所是提供人們排泄的空間，本質並不乾淨，所以大門也不宜直對廁所。大門直對廁所會使理財投資出錯，損害家人的財運。
大門與客廳應設玄關：風水要訣“喜迴旋、忌直衝”。大門與客廳設置玄關或矮櫃遮檔，使內外有所緩衝，理氣得以迴旋後聚集於客廳，住宅內部也得到隱蔽，外邊不易窺探。住宅內部隱蔽深藏，象徵福氣綿延。
客廳應設在住家的最前方：進入大門後首先應看見客,而臥房、廚房以及其他空間應設在房子後方。空間運用配置顛倒，誤將客廳設置在後方,會造成退財格局，容易使財運走下坡。
住家旺位在大門的斜對角：住家旺位通常是在客廳，其主要條件爲清靜、安定，不可以是通道的動線，一般而言旺位是在進入客廳門口的斜對角。既然旺位多出現於大門斜對角，所以不宜懸掛鏡子，因爲鏡子有反射的效果，容易阻礙家人的運勢；使財運不濟、機會流失。旺位應放置可助長運勢的吉祥物，最好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。
客廳不宜陰暗：客廳風水首重光線充足，所以陽臺上儘量避免擺放太多濃密的盆栽，以免遮檔光線。明亮的客廳能帶來家運旺盛，所以客廳壁面也不宜選擇太暗的色調。
客廳地板不宜高低不平：客廳地板應平坦、不宜有過多的階梯或製造高低的分別。有些客廳採用高低層次分區的設計,使地板高低有明顯的變化,因此家運也會因地板的起伏而多坎坷。
客廳不可成爲動線：客廳是聚集旺氣的地方，應要求穩定，不應將客廳規劃在動線內，使人走動過於頻繁。客廳設在通道的動線中，容易使家人聚會或客人來訪受到干撓。否則將影響住宅主人的事業和人際關係。
客廳若有樑橫跨，應以裝潢遮掩：客廳的天花板若有橫樑，將形成壓迫的感覺，人們坐在橫樑下容易造成精神緊張，而運勢不振。應儘速將橫樑遮掩在夾層的天花板裏。
客廳應多使用圓形造型的裝飾物：客廳是家人和親友相聚的地方，最需要營造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽、是動態的象徵，所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導溫馨、熱鬧的氣氛。
